Een EPC en asbestattest door Certihome
Als je een woning te koop wil aanbieden, heb je enkele belangrijke attesten nodig die potentiële kopers informeren over de staat van de woning. Zo is er natuurlijk het welgekende EPC, maar ook een elektrische keuring, asbestattest, keuring van de stookolietank zijn voorbeelden van zo'n certificaten die verplicht zijn bij de verkoop van een woning. Ook wij hadden voor de verkoop van het Sundae Huis nog een EPC en asbestattest nodig. Daarvoor schakelden we de hulp en vakkennis in van Certihome, een bedrijf dat gespecialiseerd is het opstellen van al deze certificaten.
Certihome is een onderdeel van het overkoepelende Certigroup, dat dus niet alleen instaat voor alle keuringen en attesten bij verkoop én verhuur, maar met Certilogies ook voor een brandveiligheisdsattest zorgt bij vakantieverhuringen. Voor professionals zoals makelaars en notarissen zijn de diensten van Certihome ook beschikbaar op het platform 'De Immo Winkel', dat gelinkt is met hun vastgoedsoftware. Zeer handig dus!
Meer over Certihome in onderstaande video.
Lees ook zeker verder om te ontdekken welke EPC-waarde het gerenoveerde huis kreeg én hoe we dat precies aanpakten.
De mannen van Certihome kwamen langs in het Sundae Huis te Kortrijk om alles in kaart te brengen en zo een EPC en asbestattest te kunnen opstellen. Het was spannend om te ontdekken of alle verbouwingen en duurzame woontechnieken, de moeite en kosten loonden...
En ja hoor, spoiler alert:
We evolueerden van een EPC 'E' naar EPC 'B', én de woning werd ook asbest vrij verklaard! Yes!
EPB-studie aan de basis
Het verhaal van het energieprestatiecertificaat (EPC) begon al een heel tijd geleden, dus laten we even terugspoelen... Om van het Sundae Huis een zo duurzaam mogelijke woning te maken, klopten we in de eerste plaats aan bij studiebureau Mathebo. Zij bestudeerden zaken als de luchtdichtheid, ventilatie, isolatie, hernieuwbare energie en de technische installaties in het oorspronkelijke Huis. Deze gedetailleerde studie resulteerde in een EPB-verslag (energieprestatie en binnenklimaat), opgesteld met aanbevelingen om de woning energiezuinig te maken.
Duurzame woontechnieken
Met dat EPB-verslag en de aanbevelingen van Mathebo in handen, gingen we ten raadde bij een energieadviseur van Van Marcke. Walid nam de tijd om ons project te analyseren en deed op basis daarvan enkele duidelijke voorstellen voor duurzame woontechnieken. Zo stelde hij voor om deze zaken te installeren om een energiezuinige woning te verkrijgen:
- vloerverwarming (gelijkvloers en kelder) in combinatie met condenserende gaswandketel
- warmtepompboiler, doet voor sanitaire verwarming beroep op hernieuwbare energie
- radiatoren (boven) en elektrische handdoekendroger in badkamer
- ventilatiesysteem C, waarbij verse buitenlucht op natuurlijke wijze in de woning binnenkomt door roosters in de ramen of muren
- zonnepanelen om elektriciteit op te wekken, inclusief het deels aandrijven van de warmtepompboiler
En zo gezegd, zo gedaan! Dankzij deze duurzame woontechnieken én natuurlijk ook de PUR-vloerisolatie van Royaux en de gloednieuwe ramen van Belisol, evolueerden we dus van EPC 'E' naar EPC 'B'!
Dank je wel Certihome om deze attesten voor ons op zo'n vlotte manier in orde te brengen!
Tiptop in orde voor de verkoop
Met het nieuwe EPC en het asbestattest op zak, waren we klaar voor een vlotte en transparante verkoop. Hendrik en Eline van Immokantoor Henry Houser zagen ons graag komen met deze attesten ;-). Over de aanpak van Henry Houser en de verkoop van het Sundae Huis vertellen we binnenkort meer...
De meest gestelde vraag van dit moment: "Vond het Sundae Huis nieuwe bewoners?"
Om het antwoord te ontdekken, houd je best onze Instagrampagina in de gaten :-).
Tot snel!
Eline & Zara
Reactie plaatsen